מגרש למכירה 727 מ"ר עם בית בשטח 115 מ"ר – דוברוטה, סווטי סטסיה, 200 מ’ מהים 

למכירה מגרש עם בית בשכונת סווטי סטסיה היפה, דוברוטה, בעיר קוטור.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של כ-200 מטר בלבד מהים, באחד האזורים השקטים והמבוקשים ביותר בקוטור.

הבית כולל שטח מגורים של 115 מ"ר ונמצא על מגרש מרווח בגודל 727 מ"ר. הוא כולל ארבעה חדרי שינה, חדר רחצה, סלון ומטבח. בחצר יש מקום לחניה של עד ארבע מכוניות, וכן אפשרות לעיצוב גינה, מרפסת או אזור מנוחה נוסף לפי רצון הקונה.

הבית נבנה בשנת 1966, והמיקום מציע תנאים מצוינים לשיפוץ או לבניית מבנה חדש. כבר התקבלו תנאים אורבניים וטכניים עם הפרמטרים הבאים:

מדד תפוסה: ‎0.35

מדד בנייה: ‎1.0 (Piz = ‎254 מ"ר)

קומות מותרות: קרקע + קומה אחת + עליית גג

בניית מרתף ומפלס תת-קרקעי מותרת ואינה נכללת בחישוב שטח הבנייה הכולל.

הצעה זו מהווה הזדמנות השקעה מצוינת עבור מי שמעוניין ליהנות מסביבה שקטה עם נוף לים ובקרבת כל השירותים החשובים. מקום מושלם לבניית וילה משפחתית, דירות או בית נופש בלב קוטור.

#Dobrota #Kotor #Montenegro #נדלן #נכס_למכירה #בית_למכירה #השקעה #נוף_לים #מונטנגרו #קוטור #חוף_הים #הזדמנות_השקעה #חיים_ים_תיכוניים